지적도 무료열람 검색 조회방법

 

 

안녕하세요. 종합지식 나라입니다.

 

많은 분들이 토지를 알아보거나 기존 시설을 의 재건축이나 새로 건축하기 전에 사전 조회를 많이 합니다.

 

지적도는 내가 이용하려는 토지가 어떤 용도로 구분되어 있는지 어떤 쓰임새로 구분되어 있는지를

 

구분하고 땅의 경계를 그어놓은 것입니다.

 

네이버 지식백과

 

쉽게 말하면 토지의 쓰임새를 나타내는 지도라는 말입니다.

 

그리고 땅이 있다고 해서 건물을 수십층씩 올릴수 있는 것도 아닙니다. 그 토지별로 높이제한이 있고 기타 등등 여러 

 

제약이 있기 때문에 사전에 조회를 통해 확인 후 진행 해야 합니다.

 

토지이용 규제정보시스템을

 

 

링크 - luris.molit.go.kr/web/index.jsp

LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다.

 

먼저 링크 된 사이트에 접속하여 줍니다.

 

화면을 보시면 바로 확인을 할수 있습니다.

 

저는 도로명으로 근처 지역을 검색해 보았습니다.

 

 

개별공시지가와 지역지구등 지정여부, 확인 도면, 지역 · 지구 등 안에서의 행위제한내용을 확인할 수 있었습니다.

 

그리고 아래쪽에 유의사항도 적혀 있는데 열람서비스는 법적 효력이 없으며 참고자료로만 활용 가능하다고 되어있네요.

 

또한 인허가를 신청하는 경우 관계기관에 확인 하라는 내용도 있습니다.

 

 

 

그리고 행위제한이나 도시계획등도 볼 수 있는데 혹시나 미래 투자를 위해 토지를 구입하시는 분들이라면

 

도시계획 부분도 중요한 정보를 얻을수 있지 않을까 합니다.

 

그리고 행위제한은 특히나 중요한 부분인데 혹시나 일반 요식업이나 창고 등 행위제한이 있는 곳에선

 

함부로 건축이나 사업을 할수 없으니 잘 확인하셔야 합니다.

 

만약 본인이 토지이용에 창고 세차장 음식업 공장 등이 포함된다면 꼭 행위제한을 검색해 보시길 바랍니다.

 

그리고 화면 초기로 돌아 오시면 용어 사전을 통해 어려운 단어도 알아볼 수 있고 도움받을 수 있습니다.

 

 

자주 묻는 질문에 들어가 보시면 개발행위허가, 도시계획 등 질의회신사례 정보를 제공합니다.

 

개발제한구역 개발행위허가 기반시설 등등 여러 가지 자주 묻는 질문들을 확인할 수 있고

 

본인이 이 부분에 해당하신다면 정확한 정보를 얻을수 있는 장점이 있습니다.

 

자료실에 가보시면 앞으로 있을 지역별 개발계획을 확인 하실수도 있습니다.

 

필요하신 분들은 찾아서 확인하시면 될 거 같습니다.

 

 

이외에도 여러 정보를 확인 할수 있는 게시판이 존재하고 공지사항을 통해

 

여러 정보를 제공하는 등 참고할 부분이 많이 있으니 필요하신 분들은 자세히 살펴보시길 바랍니다.